Att designa ett vackert hus eller lägenhet - en som perfekt fångar din känsla för stil, har en plats för alla dina nödvändigheter och känns som hemma - är ingen lätt uppgift. Det enda svårare? Gör det på en budget. Lyckligtvis, oavsett om du har 50 $ att spendera eller 500 $, finns det en uppgradering som kan hjälpa dig att helt förändra ditt utrymme. Med hjälp av toppdesigners har vi sammanställt de bästa hemuppgraderingarna för varje budget.
Måla dina baseboards.
Shutterstock / kurhan
För under $ 50 , du kan enkelt ändra utseendet och känslan i ett helt rum - bara måla dina baseboards.
Medan man målar oavslutade golvskivor eller lägger till färsk färg till uppgraderade kan det ta mindre än en timme per rum, 'skulle du bli förvånad över hur den här lilla saken kan få så stor inverkan', säger Ashley Peeling , regional marknadschef med CLV Group , ett Montreal-baserat fastighetsförvaltningsföretag. Genom att göra det kommer du att 'ta bort alla små skräp och allmänt slitage som ditt hem har tagit', så att det ser ut som ett helt nytt utrymme, oavsett ålder.
Installera en billig ljuskrona.
Shutterstock
Du kan omedelbart förbättra ditt hems atmosfär genom att 'uppgradera de här' byggarens speciella 'armaturer till ett mer anpassat utseende', förklarar Stephanie Plymale , VD och verkställande direktör för Heritage School of Interior Design . Plymale rekommenderar att du byter ut alla dina kupolformade taklampor för mer eleganta delar, som att ge ditt kök en uppfriskning genom att lägga till 'några dropphänglampor ovanför din köksö för att få in en unik stil.'
Och medan ljuskronor och snygga pendellampor kan göra vilket utrymme som helst mer elegant, behöver du inte betala ut en enorm mängd på en utsmyckad bit för att göra ditt utrymme livligare. På butiker som Home Depot , IKEA och Target, du kan enkelt hitta bra för under $ 100 .
Förvara köksutrustningen i glasbehållare.
Shutterstock / BriMor
jag föddes i fel tid
Ett av de enklaste sätten att få ditt hem att se ut som en miljon dollar? '[Fyll] hyllor med en samling glasbehållare för att lagra mjöl, socker, nudlar etc.', säger Plymale. Medan du enkelt kan plocka upp en uppsättning glasbehållare för cirka 20 dollar vardera - eller strax under $ 100 för en uppsättning av fem - att byta ut dessa lådor och väskor - speciellt om de förvaras i öppna hyllor, disk eller i glasskåp - får ditt utrymme att se mer sammanhängande på nolltid.
Installera nya utlopps- och ljusströmställare.
Shutterstock / Oleg Krugliak
Om du är angelägen om att få ett rum att se mer sammansatt ut utan att spendera en förmögenhet, börja med att installera några nya uttag och ljusomkopplare.
'De är billiga att byta ut och installera', säger Peeling. Att byta ut några lösa eller uppskruvade omkopplarplattor kan förvandla det som annars skulle se ut till en subtil accentfunktion - och om du gör det med borstad metall eller keramiska versioner bör du sätta tillbaka mellan $ 10 och $ 20 per uttag, eller cirka 100 dollar för ett rum med två ljusbrytare och fyra uttag.
Byt ut dina låddrag och skåpknoppar.
Shutterstock / zephyr18
Jag fick $ 150 att skona? Då kan du ha ett vackert uppgraderat kök på nolltid, helt enkelt genom att lägga till några nya drag och vred i ditt befintliga skåp.
'Finishen och designen av den nya hårdvaran ger ditt liv nytt liv', säger Nisha MacNeil , designchef för Kerr Construction & Design i Vancouver, British Columbia. Om du vill återuppliva utrymmet, välj målade keramiska knoppar eller eleganta silver.
Måla om din köksö och lägg till dekorativa element.
iStock / NelleG
Även om en ö kan utgöra en spännande kontaktpunkt för ditt kök, finns det en lätt lösning: din färg ser sämre ut för slitage.
'Börja med att måla din ö i en rik färg som skiljer sig från det andra skåpet', föreslår Plymale. Mellan slipmaterial, droppdukar, penslar, färg och tätningsmedel bör detta projekt kosta drygt 100 dollar att slutföra. Om du har ytterligare 100 $ att spendera utöver det, 'kan du bryta kakformen genom att lägga till arkitektoniska förlängningar mellan bänkskivan och öns bas', som snidade fästen, säger hon.
Eller måla dina skåp.
Shutterstock / Twin Sails
Det bästa sättet att få ett renoverat kök till en budget? Plocka upp en pensel och lägg till ny färg i ditt skåp, ett projekt som kommer att driva dig handla om $ 150 inklusive slipmaterial, rullar, droppdukar och skåpvänlig färg.
'Om skåpen i ditt kök är i god form kan målning göra en värld av skillnad för en bråkdel av kostnaden för nya skåp', säger husflipper Cate Griffing , grundare av designbloggen West Magnolia Charm .
Stencilera dina golv.
Shutterstock / DRIMOROND
drömmar med ormar som betyder
Att använda en stencil för att skapa ett mönstrat golv i ett mindre utrymme, som ett lerrum eller tvättstuga, är ett enkelt och budgetvänligt alternativ för att uppdatera ditt golv. Detta projekt kommer att kosta dig runt omkring $ 150 , inklusive kostnaden för slipmaskin, stencil, färg, penslar och droppdukar.
'Att stencilera dina golv är ett utmärkt sätt att undvika de dyra kostnaderna för att helt byta golv', säger Griffing. 'Med lite tid och hårt arbete kommer du att ha golv som ser helt nya ut.'
Eller måla dem helt.
Shutterstock / Miss.Suchada Teeramat
Med 200 dollar - inklusive kostnaden för att hyra slipmaskin, valsar, grundfärg, färg och tätningsmedel - och lite armbågsfett kan du förvandla de slitna golven till konstverk.
'Uteslut inte att måla ett golv för att få en stor förändring', säger MacNeil. Hennes förslag? 'Gör ett mönster, som en check, eller helt enkelt måla ett golv vitt för att lysa upp ett utrymme.' Vet bara att det inte är en permanent lösning, eftersom det kräver underhåll.
Uppgradera till lyxiga vinylplattor.
Shutterstock / Maleo
Tror du att du inte har pengar för att uppgradera laminatgolv eller smutsiga mattor? Tänk om. 'Luxury Vinyl Tile (LVT) har kommit långt', säger Plymale. 'Dess hållbarhet, olika ytbehandlingar och ... prispunkt gör LVT till ett utmärkt alternativ när du byter ut ditt befintliga golv.' Plymale citerar sitt vatten-, smuts- och reptålighet som speciella försäljningsställen för familjer med husdjur och barn. Med priser som börjar runt $ 50 per låda för kakel, om du är en DIYer kan du slutföra detta projekt i ett medelstort rum för 350 $ eller mindre .
Installera lite kronformning.
Shutterstock
En liten accentbit nära taket är allt som krävs för att omedelbart uppgradera ett rum för under $ 350 . 'Lägg till kronformning i en fräsch, vit vit för att inrama alla rum' samtidigt som du skapar en lyxig känsla, föreslår Plymale. Och även om denna detalj kan se dyr ut, kan du enkelt få bitar av träslipning i din lokala järnaffär för cirka $ 1 / fot och installera dem själv med en spikpistol, lite tätning och färg.
Installera ett smarthemsystem.
Shutterstock
Ha 500 dollar du har sparat? Ett smart hemsystem är en enkel uppgradering.
'Gå ut Jetsons - placera dina ljusdämpare, nyckelfri inmatning, larm, termostater och persienner under din telefons kontroll', föreslår Plymale, som konstaterar att med hjälp av ett röststyrt system, som ett Amazon Echo eller Google Home är 'som att ha din egen butler utan allt skvaller bakom ryggen.'
Installera en låddörr.
Shutterstock
Vill du ha en stor förändring i ditt utrymme som inte kräver att du slår ner väggar eller omramar rum? En ladugårdsdörr kan bara vara den uppgradering du letar efter.
'Om ett rum känns litet eller klaustrofobiskt, överväga att lägga till en skjutdörr eller franska dörrar för att skapa mer visuellt utrymme', säger Plymale. Enligt Fixr , sätter detta projekt tillbaka husägare 600 $ , i genomsnitt.
Byt ut dina skåpdörrar mot glasfronter.
Shutterstock / Nata Vilman
Att byta ut ditt köksskåp kan vara ett mycket dyrt erbjudande, men det finns ett enkelt sätt att få det utrymmet att se ut som ett helt nytt rum för cirka 1000 dollar : lägga till glaspaneler i dina befintliga skåp.
För att se till att glasfronterna inte avslöjar en oorganiserad röra av muggar och tallrikar rekommenderar Plymale att de som genomför detta projekt 'visar skarpa vita rätter' och sparar de mångfärgade muggarna och skålarna för de skåp som förblir täckta.
Eller uppgradera till öppna hyllor.
Shutterstock / Tatyana Aksenova
Om du är angelägen om en ännu djärvare förvandling i ditt kök är öppna hyllor ett utmärkt sätt att uppfinna ditt utrymme samtidigt som du håller din budget cirka 1000 dollar . ”Byt ut standardskåp med öppna öppna hyllor som du kan hämta i din lokala återvunna träbutik”, säger Plymale.
Lägg faux trä balkar i ditt tak.
Shutterstock / Artazum
Det finns ett enkelt sätt att få alla rum att se högre ut - och mer eleganta - utan att ta en andra inteckning: ett tak med takbjälkar.
'Försök lägga faux balkar eller en box balk i ditt tak,' föreslår Plymale. För runt omkring 1 000 dollar , exklusive installation, ”du kan lägga till en mängd olika varma trätoner eller hålla fast med traditionella vita lådbalkar för ett exklusivt utseende. '
vad betyder det när du träffar en fågel när du kör
Installera lite unikt tapet.
iStock / KatarzynaBialasiewicz
Den föråldrade tapeten som ditt hem kom med gör det inte någon tjänst, men uppgradering till ett modernare tryck kan snabbt återuppliva ditt utrymme.
'Ingenting säger lyx i ett utrymme mer än att lägga till en textur tapet som gräsduk eller linne', säger Plymale. Även om du inte vill lägga till tapeter i ett sovrum eller vardagsrum, konstaterar hon att tapetsering av ett badrum är ett budgetvänligt projekt som omedelbart kan förvandla utrymmet. Rullar av högkvalitativ linnebakgrund börjar på cirka $ 150 per rulle, vilket innebär att du kommer att spendera nära 1 000 dollar för ett medelstort rum.
Och om du inte är redo för det åtagande som traditionell tapet kräver, rekommenderar Plymale att lägga till avtagbar tapet, som lätt kan hittas för under $ 40 per rulle istället.
Byt ut din föråldrade backsplash.
iStock / sbossert
Om ditt kök inte har något bakstycke, eller om det kom med var fruktansvärt daterat - tänk speglar eller terrakottakakel - om du byter ut det kan du omedelbart uppgradera rummet.
Om du vill ändra känslan av ditt utrymme utan att spränga på nya apparater, rekommenderar Plymale handgjorda plattor för en enastående look. Genom att göra det kan du förvänta dig att spendera upp till 1350 dollar , enligt Hemrådgivare .
Installera en ny garageport.
Shutterstock
Om du har cirka 4 000 dollar för att investera i ditt hems vädjande överklagande, uppgradera din garageport. 'På utsidan av ditt hem är de största kontaktpunkterna ditt garage och ytterdörrar', säger MacNeil. 'Om du byter ut dessa kommer det att få stor inverkan på din fasad.' Och medans Ombyggnad tidskriften '' Cost vs. Value '' -rapporten från 2019 placerar den genomsnittliga kostnaden för ett exklusivt byte av garageport på $ 3,611, du kommer sannolikt att få tillbaka 97,5 procent av vad du betalade ut för det.
Byt ut dina räknare.
Shutterstock / kontrastaddict
spindelbett dröm betydelse
Dessa linoleum bänkskivor kan göra ett annars elegant kök ser illa ut. Men om du har runt omkring 4000 dollar i din uppgraderingsbudget, ”byt ut daterade plattor eller formica bänkskivor med kvarts i kök och badrum”, säger Plymale.
På så sätt får du inte bara ditt hem att se mer attraktivt ut, du kommer också att lägga till återförsäljningsvärdet - enligt Ombyggnad , en mindre mellanklassköksrenovering, som en som inkluderar byte av laminatbänkar, återvinner vanligtvis 80,5 procent av vad en husägare spenderar på uppgraderingen.
Installera en ny öppen spis och mantel.
Shutterstock / Carol A Hudson
Om du har upp till 5000 dollar i din budget föreslår MacNeil att du lägger till 'en ny öppen spis med en stenvägg och återvunnen mantel' i ditt bostadsutrymme. Detta kommer inte bara att ge ditt rum karaktär - med ett designelement från golv till tak kan du också se till att dina tak ser högre ut.
Uppgradera ditt föråldrade trägolv.
Shutterstock / Michael Pettigrew
Att investera i nya trägolv kommer att kosta dig ungefär 5 500 $ , enligt Ombyggnad tidningen, men avkastningen på 91 procent är väl värt det för de flesta hem. Om du inte är säker på vilket utseende som fungerar bäst i ditt hem, försök 'uppdatera golvet i hela ditt bostadsutrymme till en vacker ljusvit ek', säger MacNeil.
Installera en ingång av stenfaner.
Shutterstock / pics721
Med en budget på runt 9 000 dollar kan du helt förvandla ditt hems exteriör. Genom att installera konstruktionsfaner - ett projekt som i genomsnitt kostar 8 907 dollar Ombyggnad —Ditt hem kommer att se ut som en helt ny plats. Och du får tillbaka 94,9 procent av vad du betalade för den uppgraderingen när det är dags att sälja.
Installera en ny köksfläkt.
Shutterstock / WorldWide
Om du har mellan $ 5000 och $ 10.000 , kan du skapa en ny kontaktpunkt i ditt kök med en ny köksfläkt. Men det är inte bara att uppgradera till en trevligare modell som kommer att förändra utrymmet. Istället 'överväga att ändra din huva för att få ett helt nytt utseende', säger MacNeil.
Uppgradera dina badrumsplattor och fixturer.
Shutterstock / Neil Podoll
Med en budget på 15 000 dollar kan du få ett helt nytt badrum.
'Uppdatera VVS-armaturerna och eventuellt även kakelgolvet eller kaklat duschområde', föreslår MacNeil. Lyckligtvis är det här ett projekt du kan lita på en bra avkastning på - Ombyggnad rapporterar att en ombyggnad av mellanrum i badrummet kan göra dig 67,2 procent av vad du betalade för det när du säljer.
Uppgradera din sidospår.
Shutterstock
Att byta ut det slitna sidospåret kostar i genomsnitt 16 000 dollar , men det ger dig en avkastning på 75,6 procent när ditt hem säljs senare.
En sak att tänka på för att få maximal avkastning? 'Om ditt tak har en varm färg, bör din fasadfärg bindas med den, så håll fast med varma undertonfärger', säger MacNeil. 'Om ditt tak är svart är en vit fasad ett dramatiskt och trendigt utseende.'
Förvandla oanvänt utrymme till ett extra sovrum.
Shutterstock / Bernd Schwabedissen
Har du en king size-budget för din renovering? Om du har $ 30.000 eller mer att spendera, MacNeil rekommenderar att man renoverar de oanvända utrymmena, som en oavslutad vind eller 'en ny svärförälder i källaren med en stor promenad ut till bakgården.'
